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immoweb AG / Doppelhaushälfte

44536  Lünen
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Fax.: +49 (0)231 - 398197-9

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immoweb AG / Doppelhaushälfte


Adresse PLZ, Ort:44532 Lünen Bundesland:Nordrhein-Westfalen Land:Deutschland Hier geht es direkt zur Auktion: Doppelhaus


Makro-Lagebeschreibung:
Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk Arnsberg. Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, gute Straßenanbindungen (A2,A1,B61,B54,B236).
Mikro-Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral in Lüner Stadtteil Beckinghausen.Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und eine Busshaltestelle sind fussläufig zu erreichen.

 

 Bilder
 Außenansicht
1 2 3 4 5
 
 Innenansicht
1 2 3 4 5
 
 Grundrisse / Schnitte
6 6 3 Zweites Badezimmer
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Immo-Details
Zusätzliche Makler-Courtage:
3,58 % inkl.MwSt
Haustyp:
Doppelhaushälfte/ Wohnung
Grundstück-Fläche:
832 , 1/3 Anteil am Gesamtgrundstück
Wohnfläche:
190 qm
Baujahr:
1984-1996
Zimmeranzahl:
6
Badezimmer/WC:
3
Zustand:
Das Haus wurde in 2 Bauabschnitten errichtet. Der erste Abschnitt wurde 1984 erbaut der zweite Anbau wurde 1996 errichtet. Der Zustand ist neuwertg.
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist im Maisonettestil errichtet. Im EG sind ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Abstellraum u. ein WC untergebracht. Im OG sind 4-Schlafzimmer, Abstellraum, und 2 Badezimmer vorhanden.
Fassade:
6 cm Styropor Außendämmung mit 1 cm Klinkerriemchen.
Fenster:
Neue(2003) zum Teil hochwertige Schüco-Fenster. Andere Fenster 1996, Dachfenster Velux von 1984.
Heizung:
Ölzentralheizung und ein Heizkamin mit Heizluftspiralen.
Sanitärausstattung:
1-Badezimmer ist mit moderner Eck-Airpool, großer Duche,Bidet, WC u. Handtuchtrockner versehen. Das zweite Bad hat ein WC und eine Badewanne. Ein Gäste-WC.
Treppe:
Wendeltreppe im modernen Stahllook.
Innentüren:
Echtholzfurniertüren.
Ausstattung:
Großvormatige Feinsteinfliesen, Neue Heizkörper. Bodentiefe Fenster.
Balkon/Loggia/Garten/Terrasse:
2 Gartenbereiche, Terrasse u. ein Gartenmitnutzungsrecht. 357/1000 Grundstücksanteil, davon 163m² Sondernutzungsfläche Garten
Stellplätze/Garage:
1-Carport
Sonstiges:
Die Immobilie ist rechtlich eine Eigentumwohnung. In der Wahrnehmung jedoch ein Doppelhaus.
 
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