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immoweb AG / 1-Familienhaus

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immoweb AG / 1-Familienhaus


Freistehendes 1-Familienhaus 44329 Dortmund Lanstrop Bundesland:Nordrhein-Westfalen Land:Deutschland Hier geht es direkt zur Auktion: Einfamilienhaus


Makro-Lagebeschreibung:
Dortmund zählt mit ca. 590.000 Einwohnern zu den acht größten Städten Deutschlands und liegt hinsichtlich seiner Einwohnerzahl praktisch gleich auf mit Stuttgart und Essen. Die über 1100 Jahre alte Stadt gilt als "Herz Westfalens". Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt liegt Dortmund am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland.
Mikro-Lagebeschreibung:
Das Haus ist idyllisch im Stadtteil Dortmund Lanstrop gelegen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteilzentrum sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Haus befindet sich an einer Spielstraße und ist ruhig gelegen. Die A2 ist in ca. 5 min. Fahrzeit zu erreichen.
Außenansicht
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 Innenansicht
2 2 3 Wohnbereich Treppe mit Fenster
Partnerseiten: www.business-video-engine.de  www.die-videosuchmaschine.de
Zusätzliche Makler-Courtage:
3,57% inkl.Mwst.
Haustyp:
Freistehendes 1-Familienhaus mit Witergartengarten, Ballkon
Grundstück-Fläche:
441
Wohnfläche:
130 qm
Baujahr:
2004
Zimmeranzahl:
4,5
Badezimmer/WC:
Das Bad besitzt eine elektrisch regelbare Fussbodenheizung
Zustand:
Sehr guter Zustand. Das mauerverk ist in einer hochwertigen Bauweise erichtet,(24 cm Mauerwerk). Im EG befindet sich der Wohnbereich mit Garten u. Terassenausgang. WC. Abstellraum u. die Küche. Im 1.OG. findet sich 3 Zimmer (Schlafz. u. 2 Kinderz.)
Objektbeschreibung:
Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fussböden ausgestattet. Die großzügigen Fensterfronten erzeugen eine angenehme u. lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Keller:
Vollunterkellert.
Fassade:
atmungsaktiver Kalkputz!
Fenster:
Termophenfenster
Dach:
Das Dach ist um ca 20 m² Wohnfläche erweiterbar!
Heizung:
Fußbodenheißung
Balkon/Loggia/Garten/Terrasse:
Das Haus besitzt eine Terasse und einen großen Garten mit altem baumbestand. Im ersten OG ist ein Balkon vorhanden.
Alternative Energien:
Heizkammin. Die Gasheizung ist mit einem Solarzellenanschluss ausgestattet. Solardach ist vorbereitet!
Stellplätze/Garage:
2 Stellplätze
 
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